После окончания массовой льготной ипотеки на отечественном рынке жилья все популярнее становится рассрочка. Эксперты компании ЕвроКредит.ру рассказали о том, что в текущих условиях рассрочка может стать полезным инструментов для покупки собственного жилья, но у нее есть определенные нюансы, о которых важно знать.

Особенности рассрочки

По словам специалистов, рассрочка гораздо короче, чем ипотечный займ, который выдается на десятки лет. Если речь идет о покупке строящегося жилья, то время рассрочки составляет 2-3 года. Именно за такой короткий промежуток времени клиент обязан вернуть взятые денежные средства. Такая финансовая нагрузка под силу далеко не всем россиянам. Уже сейчас фиксируются случаи, когда люди не могут адекватно оценить свои способности с ней справиться.

Во время оформления ипотеки банки весьма внимательно проверяют кредитоспособности клиентов. Если покупать жилье в рассрочку, то такая процедура не предусматривается. Специалисты отметили, что многие рассчитывают на улучшение экономической ситуации в России через год-два. В таком случае Центральный Банк начнет смягчать проводимую денежно-кредитную политику. При более низкой ключевой ставке они рассчитывают перейти с рассрочки на ипотеку.

Однако пока что никто не может гарантировать смягчения монетарной политики в обозримом будущем. Если этого не произойдет, то клиенты, рассчитывающие именно на такой исход, окажутся в весьма затруднительном положении. Ведь если не возместить денежные средства в указанный срок, то клиенты не только не получат жилье, но и будут вынуждены оплатить неустойку.

Аналитики считают, что исправить текущую ситуацию можно за счет отсрочки введения ипотечного стандарта и временного возвращения льготной ипотеки для отдельных категорий россиян. К тому же, в 2026 году на рынок выйдет гораздо меньше проектов, что повлечет за собой очередное подорожание квартир. В таком случае у населения просто не будет ни одной возможности приобрести жилье по выгодным ценам.

На данный момент на отечественном рынке жилья фиксируется достаточно сложная ситуация. После отмены массовой льготной ипотеки людям стало гораздо труднее приобрести квартиру. Высокая ключевая ставка только усложняет положение населения. Именно из-за нее ставки по ипотеке в кредитных организациях сейчас находятся на заградительном уровне, недоступном большей части россиян.

_{Источник фото: avatars.mds.yandex.net}