Многие жители Москвы не могут позволить себе собственное жилье, поэтому рассматривают другие доступные варианты. Если есть необходимость снять квартиру, можно воспользоваться лайфхаками, позволяющими избежать встречи с мошенниками.

Риелтор

Посредник в поиске жилья не понадобится при бюджете до 50 тыс. рублей. В данном случае соотношение потраченного времени и комиссионных будет не в пользу клиента. Воспользоваться услугами агента можно при следующих обстоятельствах:

• когда снять квартиру в Москве нужно в сжатые сроки;
• отсутствует время на звонки по объявлениям;
• человек арендует элитное жилье и нуждается в помощи профессионала.

Характеристики хорошего агента

Выбрать ответственного риелтора тоже непростая задача. Хороший специалист при встрече расспросит о предпочтениях, отдыхе, хобби, работе. Подобная информация поможет ему понять, чего действительно желает клиент. Далее специалист составит карту поиска с указанием любимых мест арендатора. На третьем этапе риелтор проверит все предложения, даст комментарии к каждому варианту и только потом передаст сведения заказчику. Наконец, он сделает все, чтобы сбить изначальную цену.

Правила осмотра

Клиент не должен показывать свои эмоции арендодателю, так как иначе не сможет торговаться. Если попался идеальный вариант с хорошим ремонтом и видом из окна, не нужно мгновенно подписывать договор. Внешне помещение может не иметь изъянов, но стоит провести небольшую проверку. Начать стоит с оценки работоспособности бытовой техники и мебели, к примеру, диван в разложенном состоянии может отдавать неприятным запахом. Не стоит пренебрегать изучением соседей, ведь за стенкой могут оказаться неблагоприятные личности, засоряющие лестничную клетку, или постоянно плачущий ребенок.

Лучше заранее выяснить, нет ли под домом ветки метро. В противном случае обеспечены беспокойные ночи. В конце можно заглянуть в шкафы, под кровать, в укромные уголки, которые могут рассказать, что скрывает хозяин.

Торги

Когда окончательное решение принято, можно приступить к сбиванию цены. Если арендатор понравился собственнику, поскольку работает, не пьет и не курит, то он легко уступит в цене. Можно сыграть на сезонности. Летом москвичи перебираются на дачи и сдают квартиры на несколько месяцев. Предложение на рынке начинает превышать спрос, поэтому стоимость жилья падает. Конечно, найденные недочеты тоже сыграют на руку арендатору, так как их устранение повлечет за собой дополнительные расходы. Любой владелец это знает и легко идет на уступки.